Establece tu precio inicial

Establecer un precio competitivo puede ayudar a que tu anuncio destaque y anime a los participantes a reservar. La buena noticia es que, en Airbnb, tu precio siempre lo decides tú y puedes cambiarlo en cualquier momento.

Primero, elige un precio base para los días entre semana. Este es el precio predeterminado para todas las noches de tu calendario. Tienes la opción de agregar un suplemento para los fines de semana, que son los viernes y los sábados.

Los precios recomendados que te mostramos se basan en factores como la ubicación, las amenidades, tus reservaciones anteriores y los precios más recientes en tu zona. Si quieres establecer un precio diferente al sugerido, trata de buscar un precio que cubra tus gastos y que, al mismo tiempo, se ajuste a lo que los huéspedes están dispuestos a pagar. Te contamos qué debes tener en cuenta.

• Tus gastos como anfitrión: pueden incluir la hipoteca, los servicios públicos, el mantenimiento y los impuestos.
• La relación calidad-precio de lo que ofreces: ten en cuenta lo que muestras en tu anuncio, como las amenidades más populares, las prestaciones de accesibilidad y la proximidad a lugares locales de interés.
• El precio total que pagan los huéspedes: ten en cuenta que cualquier tarifa que planees agregar, como una tarifa por mascotas, afecta el precio total.

Empezar con un precio más bajo puede ayudarte a atraer a tus primeros huéspedes y evaluaciones.

Las promociones y los descuentos pueden ayudarte a mejorar el posicionamiento de tu anuncio en los resultados de búsqueda y atraer a los huéspedes.

• Promoción para anuncios nuevos: ofrece un descuento del 20% a las 3 próximas reservaciones de un anuncio nuevo para ayudarte a conseguir tus primeros huéspedes y evaluaciones.
• Descuento de último minuto: reduce el precio de las reservaciones realizadas entre 1 y 28 días antes de la fecha de llegada para ayudarte a llenar los huecos de tu calendario.
• Descuentos semanales y mensuales: los descuentos para estancias largas pueden ayudarte a llenar tu calendario más rápido y reducir la rotación.

El precio con descuento se mostrará junto al original, que aparecerá tachado.

Tendrás acceso a más herramientas de precios cuando publiques el anuncio. Usar las herramientas de Airbnb para ajustar tu precio con regularidad puede ayudarte a alcanzar tus objetivos de ingresos.

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