Cómo ganar dinero con Airbnb

Si tienes una habitación libre, una segunda residencia o quieres rentar tu departamento cuando estás fuera de la ciudad (o conoces a alguien en esta situación), gracias a Airbnb podrás publicar tu anuncio en pocos pasos y empezar a conectar con viajeros de todo el mundo. Suena bien, pero... ¿cómo ganas dinero con Airbnb?

1. Comienza por publicar tu anuncio: no te costará nada y Airbnb solo recaudará un pequeño porcentaje de tu precio por noche.
2. Elige qué tipo de anfitrión te gustaría ser (te lo explicamos en detalle más abajo).
3. Decide cuánto quieres cobrar.

¿Todavía no tienes claro si si hospedar sería una buena opción para ti? Tal vez la experiencia y los consejos de estos 5 anfitriones te ayuden a hacerte una idea de lo que significa.

Como fotógrafa exitosa y propietaria de una pequeña empresa en Atlanta, Elise, ahora Superanfitriona, estaba en la búsqueda de un nuevo reto creativo. Compartir de vez en cuando su minicasa se convirtió en una forma de dar rienda suelta a su creatividad y, al mismo tiempo, saldar la deuda que le había ocasionado esa propiedad.

Cuando Elise y su marido no están disfrutando de su acogedora casita en el bosque, la utilizan para recibir huéspedes. La minicasa se ha convertido en otra fuente de ingresos para la pareja. Gracias a este dinero extra, ahora pueden invertir en viajes y en la compra de una segunda casa similar.

Consejos de Elise para los anfitriones:

• No lo pienses demasiado, solo hazlo: nunca estarás listo al 100%, pero publicar un anuncio es gratis.
• Para minimizar tus gastos, pídele a amigos y familiares que te echen una mano con algunas tareas de la casa, como arreglar un grifo o ayudarte a decorar.
• Encuentra a alguien que te pueda ayudarte a recibir a los huéspedes si no vives cerca del alojamiento.

Para Shinya, miembro del Consejo asesor de anfitriones y Superanfitrión de tiempo parcial en Osaka, Japón, ser anfitrión es un descanso de su trabajo de tiempo completo como director del negocio de fibras naturales de su familia.

“Hospedar me reanima”, dice Shinya. “Me permite crear lazos con personas de todo el mundo y eso es algo que no puedo hacer en el trabajo”.

Shinya comenzó a hospedar en 2016 después de renovar una segunda casa familiar. La casa está en la misma propiedad que la suya, lo que le permite preparar el espacio entre una estancia y otra sin desatender sus responsabilidades en la oficina.

“Después del trabajo me encargo de responder los mensajes de los huéspedes y asegurarme de que tengan todo lo que necesitan”, comenta Shinya. “Es importante que los huéspedes se sientan atendidos y, además, es algo que me hace muy feliz”.

Consejos de Shinya para los anfitriones:

• Invierte tus primeros ingresos en el alojamiento para atraer a más huéspedes y aumentar las reservaciones.
• Contrata a alguien para que limpie entre la salida de un huésped y la llegada del siguiente cuando no puedas hacerlo tú mismo.
• Usa la app de Airbnb para responder fácilmente los mensajes de los huéspedes.

Agotada por intentar balancear el cuidado de sus hijos con el ritmo ajetreado de sus trabajos en el mundo de las finanzas y en el sector inmobiliario, Starr, Superanfitriona de Charlotte, Carolina del Norte, se encontraba en la búsqueda de un cambio en su vida. Después de pasar fines de semana relajantes en un alojamiento de la zona, Starr y su marido, Brian, se preguntaron: “¿Podríamos crear un lugar como este?”.

Aprovechando la experiencia que habían adquirido durante años trabajando juntos en la reforma de viviendas y en el sector inmobiliario, la pareja se animó a anunciar una de sus propiedades en Airbnb. Hoy, cuentan con 5 alojamientos publicados en la zona de Charlotte, que forman parte de su incipiente proyecto de hotel boutique y lugar de retiro, el Old Haigler Inn.

Finalmente, Starr pudo dejar su trabajo en el mundo de las finanzas para dedicarse por completo a su actividad como anfitriona. “Me encanta saber que estamos ayudando a otras familias a encontrar un lugar donde puedan conectarse”, comenta Starr sobre el desarrollo de su negocio.

Consejos de Starr para los anfitriones:

• Ya que tú decides cuánto quieres cobrar, empieza con un precio un poco más bajo y súbelo una vez que hayas recibido algunas evaluaciones positivas.
• Consulta los precios de otros anfitriones de tu zona.
• Calcula cuánto te costará preparar tu espacio entre una estancia y la siguiente para que puedas agregar las tarifas que creas necesarias.

“Siempre quise hospedar viajeros y mostrarles la ciudad, así que pensé: ¿por qué no darle una oportunidad a Airbnb?”, dice Parth, anfitrión en Kaunas, Lituania. “Mi departamento está muy bien ubicado y tengo un cuarto de visitas”.

A Parth le gustó tanto la experiencia que, cuando una amiga le preguntó si se animaba a ser coanfitrión de varias de sus propiedades, aceptó con entusiasmo. “Mi horario de trabajo es muy flexible, por lo que puedo ocuparme de mis responsabilidades como coanfitrión: administrar la limpieza, comunicarme con los huéspedes, entre otras cosas”.

Desde hace tiempo, Parth enfoca su energía en su actividad como coanfitrión; ya no anuncia su propio espacio y está agradecido por esta oportunidad. “Tengo la oportunidad de conocer a personas increíbles a través de Airbnb”, afirma. “Siempre le digo a la gente que no tienes que publicar tu propio anuncio para formar parte de la comunidad de anfitriones”.

Consejos de Parth para los anfitriones:

• Escribe una descripción honesta del anuncio para que los huéspedes tengan expectativas realistas y asegurarte evaluaciones excelentes.
• Pide ayuda a profesionales capacitados con los impuestos y las regulaciones locales.
• Selecciona una forma de cobro para recibir tus pagos (lo que llamamos cobros). Ten en cuenta que Airbnb envía los cobros 24 horas después de la hora de llegada programada de los huéspedes, pero que puedes tardar hasta 7 días en recibirlo, dependiendo de la forma de cobro que hayas seleccionado y de dónde vivas.

No hace falta que anuncies un espacio físico para hacerte anfitrión en Airbnb. Personas de todo el mundo se están uniendo a la comunidad de Airbnb como anfitriones de experiencias. Estas personas no ofrecen alojamientos, sino que organizan actividades divertidas e interesantes que hacen que los viajeros tengan la oportunidad de disfrutar de la cultura local de primera mano.

“Mi experiencia se llama: Desarrolla tu proyecto musical con un reconocido producto”, dice Burt. “Organizo sesiones individuales en mi estudio, donde ayudo a los participantes a perfeccionar sus habilidades como productores e ingenieros musicales, sus estilos de rap, sus habilidades como cantantes/compositores y sus destrezas como DJ, entre otras cosas”.

Para Burt, ser anfitrión de una experiencia le permite ayudar a otras personas a desarrollar su potencial creativo y, al mismo tiempo, aumenta sus ingresos.

“Organizar una actividad en Airbnb es como dirigir tu propia empresa”, comenta Burt. “Pero normalmente cuando inicias un negocio, tienes que obtener una licencia comercial o un préstamo, tener algo de capital, y esto puede ser limitante para mucha gente. Sin embargo, en Airbnb puedes empezar con una idea y 10 dólares”.

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